你好，我租了一套68平毛坯房，合同时间1年。交了 半年租金和一个月房租为押金。我想住满半年不想 住了，按照合同付一个月房租为违约金。住进来我 把厕所和卫生间铺了地面砖。房东要求我把厕所和 卫生间的地砖敲掉还原毛坯。我说已经铺好了，敲 掉也无法还原。房东让我去外面请工匠还原。 我不 同意。 当时房东说了送10天给我装修的。现在房东要求我还原，我能拒绝吗？房东会告我吗？

租赁合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决或直接向法院起诉。

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租房子的时候签的合同不是和房东签的，现在房东以合同是他人签的为由，不给退押金，该怎么办呢？

您好，合同应当由房东和租客亲自签订，但是合同履行过程中房东知道的视为默认合同成立，应当要求返还押金

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加盟了一个公司旗下的品牌，加盟的钱只是买了一个牌子公司后期不服责任，购买物料高于市场价，可以起诉退加盟嘛？

合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决或直接向法院起诉。

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急需一份个人向个人借款合同，没有抵押，有利息的合同且合法合规。

您好，对于借款金额，不得在给与之前进行预先扣除，按照实际到手的金额计算利息。一般情况下借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

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甲方在中介发布的顶账房出售信息，我们在中介买走这个顶账房，走的一手房手续，但办理入住的时候需要缴纳前一年的取暖费用，前一年房子并不属于我们，这个取暖费用应该由甲方承担还是乙方承担？中介应该承担么

合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决或直接向法院起诉。

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我报了培训班票据上说不能退款但没签合同啊，他非要叫我去上课不给我退钱，怎么办

合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决或直接向法院起诉。搜集书面、录音等证据，为下一步协商或起诉做准备。

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车行欺骗消费者签订了定金合同，事后多次欺骗，这样能够要求对方退定金吗？

你好，如果对方存在违约行为，是可以要求适用定金法则的

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我在石家庄买的房子，期房，买的时候说两个证件，真实情况是没有证件，所以我就把房子退掉了，但是开发商只是退了首付款，其中销售公司收取的电商费用，销售公司不想退，开发商是石家庄的，销售公司是北京的，现在我应该怎么解决

你可以以第三方销售公司未尽到尽职调查义务损害你的权利为由。要求赔偿损失

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您好，我是去日本研修生，刚去几天因受不了工作的压力和公司前辈得压力不干了，日方那里组合老师以经帮忙处理完了，还给了几天的工资，但是国内的学校公司不给我退我走之前交纳的五万元办理费，还说要起诉我但保人，请问我还能要回我的费用吗？怎么办！

你好，你们之间存在合同，应该按照合同约定履行义务

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律师你好，我想咨询一下，我家县城里修了那种六七层高的房子，一楼是门面，有点像小区，而且也修了很多。但是没有房产证，也没有购房合同，只有一份协议，卖房的人说以后会一起办房产证，但什么时候办他自己也不知道，说是国家同意修的，现在是私人从房开商那里承包下来修的，我们也不知道是不是国家允许的，也不放心以后房产证能不能办下来。我们县城现在也在发展中，现在在大力发展新城区，请问这种房子能买吗？是不是违法的？这种房子是不是小产权房？我去哪里问才能知道这个房子以后会不会办房产证，知道这个房子是合法，国家允许的？是去当地房管局吗？

您好，对于无房产证，无具体的预售许可证的房屋，存在较大的法律风险。建议谨慎处理。

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