首页 > 合同纠纷 > 问题详情
咨询详情
你好，我跟我朋友最近准备自己做民宿，然后我们看了一个房子，是一个公寓，然后这个公寓现在是大房东租给二房东的，我们现在要租的话，是从二房东手里租，因为这个二房东也是租来做民宿的，我们现在租他这个房子的话，除了每个月的房租，还要额外给他三万块钱的转让费，现在就是想问问，二房东有权出租这个房子吗？我们很二房东签合同有法律效力吗？
合同纠纷| 2018-08-09
为您推荐
你好，我这里与装修公司签合同，因为与之前给我做的预算，多出10000多，然后我找他们，后来签了补充协议，把一万多减掉还是按照原来的给我装修但是现在给了他们80000因为质量问题她们也承认我要终止合同但是合同上面有条规定就是任何一方终止合同要
您好，合同有约定按照约定处理，您和对方签订第一份合同以及补充协议都是有有效的，对方存在质量问题，您可以做鉴定，拿着书面鉴定报告要求对方赔偿，协商不成可以向法院起诉，您的案情没有写完，但是看您的描述，您这边的问题不大，完全可以追究对方的责任，以对方有质量问题的证据。
今天网上有个办理邮政储蓄银行贷款的，她说是北京通州支行信贷部的，说是发了一份合同，做好了拍照给她，之后，他又说，需要一个激活金，贷款金额的百分之十，转给她之后，就会贷款就会到位，这个是骗人的吗，那那份合同有没有生效
您好，涉嫌欺诈，在网上贷款中不需要缴纳任何费用，如果对方需要缴纳，一般是诈骗，也没有什么违约责任，建议不用理会对方。
我家里做门窗，付了一万块钱的的定金，然后做门窗的人跑了，没有合同，没有身份信息，我可以怎么样要回来这笔钱？
跑路的情况对方涉嫌诈骗行为，诈骗2000元以上达到立案标准，属于公安管辖的公诉案件，建议立即报警，警方会立案侦查，之后可以向公安机咨询案件进展。
您好!我遇到了难题:2017年2月我和丈夫婚前按份50%共有一套房，购房合同两人名字，首付单据填的是他的名字，每月房贷款是从他的账户缴纳，房屋装修及家电家居双方都有出钱出力，可装修款项并没有收据这些。2017年5月办酒席结婚，但未领取结婚证！6月怀孕。到18年2月领证结婚，三月生的孩子！因感情破裂无法继续婚姻，打算离婚，目前我们的状况是:两地分居（同省不同市），他是私校的老师，偶尔回家，我目前无工作，独自在家哺育婴儿。资产负债方面是各自信用卡和借呗都有小数额借款未还，无现金及存款！ 请问一下要是离婚！财产债务怎么分割？我是否能拿到孩子的抚养权？抚养费怎么规划？
您好，如果是登记结婚前的债务各自承担自己的，婚后用于夫妻共同生活的债务夫妻双方平均分担，关于抚养权，在司法实践中，2周岁以下的子女，一般倾向于随母方生活；子女在2周岁以上十周岁以下的看子女随哪方生活更有利于其健康成长判给谁；10周岁以上的，需要考虑孩子的意愿，现在您的机会还是比较大的，抚养费一般是没有孩子的一方，每月经济收入的20%到30%，婚前房产如果有比例按照50%的份额分割。
本人租了间营业员房，现遇政府强制拆（因为是违章建筑）但在合同上备有（如遇不可抗力及政府拆迁或行为甲方不于违约）但问题我原先不知道是违章建筑，我可以向房东赔我的各种费用吗？
虽然属于违章建筑，但所有人将其出租。现遇拆迁应给予相应的另租房的合理期限，如果没该期限而给承租人带来损失，可以要求赔偿。
我爸在我妈不知情的情况下把房子卖了，户主是我妈，这样的合同有效吗
您好，是有效的，您父亲是有权利处置夫妻共同财产的，或者您母亲可以追究您父亲的责任，要求您父亲赔偿，建议协商处理。
民间借款，出借人让借款人签订借款合同（这个合同是合法的），上面写了借款金额，借款期限，利息，双方一式两份，又让借款人向出借人写了一份借条，我想问的是:如果借款人不还钱，出借人拿着借条，和借款合同去法院上诉可以不？合同会不会因有借条而失效，或者借条会不会因签订了借款合同而失效，导致钱款要不回来？备注:借条纯手工书写的借款合同除了双方姓名，身份证号码，家庭住址，借款金额（大小写），双方签字外全部是电脑
您好，是可以起诉的，是不会的，双方合法签订是有效的，不用担心无效，对方不还款，可以拿着能够证明债务关系存在的证据（如借条、转款记录等）及债务人的基本信息资料后，在两年的诉讼时效期内，向法院起诉。
我和我丈夫结婚十一年，丈夫在单位上班是合同工一个月工资只有2500元。我们有两个孩子，这么多年他在外面工作只有星期天才回来。两个孩子都我照顾包括上学。最近两三年里在我完全不知情的情况下他在外面打彩票欠下三十万多万的债，还有银行信用卡的十几万。现在很多人上门要钱，他逼着我卖房子，说要是不卖房子银行就会起诉然后法院会把房子抵押拍卖。我在小区里还有一个小商铺，现在我也不知道怎么办了？请帮我解答一下我现在
根据《婚姻法》，双方协商离婚不成，可以去对方户籍地或者居住地人民法院起诉离婚。婚前财产归个人所有，婚后财产及债务平均分配（能够证明是个人财产和债务的除外）。这个债务未用于夫妻共同生活属于男方个人债务，您是不需要承担还款责任的。
签了劳动合同，但没签培训协议，试用期内辞职要赔培训费吗
您好，如果试用期合同内有约定，而且的确经过培训，是需要赔偿培训费，那按约定履行，如果没有约定赔偿培训费，是不需要承担的。
半年前在团贷网做的房子抵押贷款，北京平谷的房子，合同里并没有写逾期费多少，律师公证过，现在因为一些原因逾期了，团贷网向我收取高额的逾期费，月息15%，根本不合理，而且合同里没有写出这一条，都是他们口头上说的，我现在要把逾期费交上，然后把房子解抵出来，该怎么办
您好，合同有约定按照约定处理，没有约定逾期费，是不需要承担的，但是违约有一定违约赔偿，而且法院支持的利息不超过年利率24%，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条 出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。希望可以帮到您。
