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律师好！ 在签订房屋租赁合同时，双方按《合同法》第四十五条，约定合同2016年12月31日到期时，承租人在同等条件下享有优先承租权。期满前承租人向出租人提交了续租文函，先遭出租人拒收，后邮寄送达。在承租人努力下，与出租方进行了六次续租商谈，并于2017年2月21日达成续租一致意见。但经办人拖着不续签，只在无异议中按原合同收租金。一年半后出租方强令承租人搬出，造成巨大损失。请问承租人享有优先权吗？
合同纠纷| 2020-08-12
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