你好，是这样的我们接手了一个每一天便利店，说好了是30万，钱已经付了18万了，房东的也已经和我们签了合同了，但是他之前说营业额在7000每天，但是我们接手后发现营业额基本少一半，后来转让合同上加了，如果营业额不满7000我们有权不接受便利店，现在那边说店是他的，他退，非要让我们把余款给打过去，你说我们如果坚持退掉的话，算不算违约

你好，如果对方的承诺没有实现的话，对方违约的你们可以要求解除合同

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合同里有一条双方约定，乙方不经过甲方同意辞职，要支付违约金5000元，这一条合理嘛？合同里还有很多利于甲方的条件。但是我已经提前一个月交辞职报告了，老板明明看到了，现在冷处理，假装看不见，还找事情扣钱。一个月后到了，我能直接走，不用交违约金嘛。老板会不会不支付我工资。

你好，违约金是违法的，你可以提前30天辞职后直接走人。不发工资可以申请劳动仲裁。

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在苏州租房，当时签合同之前房东物业管理费属于欠缴状态，签合同时也没有聊到物业管理费缴纳责任人，当时就签了合同但是没注意上面写有物业管理费由乙方支付，现在房屋被法院贴了一张催缴单之后，房东把欠款缴清，现在要求我们来支付租赁期间的物业费，这是我们需要支付的嘛?

不用，从你入住租房起才要承担物业管理费用，因为合同没有约定可依据谁实际使用由谁交的惯例。

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你好，在土地确权中遇到土地纠纷，请问如何打官司？

如果县政府自己有确权决定，而你对确权决定不服可以申请行政复议，对复议决定不服向人民法院起诉。

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男方婚前买小产权房全款,没有房产证，合同改写双方名字是双方财产吗

如果这样，如果合同签订的双方是你们夫妻两人，属于共同财产

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你好，我想问下，我还是在校大学生，但我签了教师聘用合同，现在后悔了，想违约我要支付违约金吗

你还，这要看你合同中是如何约定的，主要看违约条款。

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买了商铺，签了合同，付了全款，发现商铺漏水严重，要想换一间，可以吗

你好，你可以要求卖方进行修理，如果卖方无法修好，那你可以要求换店面

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请问买的公寓房和当初看的不一样，有大梁在中间。但是合同只是一个长方形，没有具体户型建筑图，过两天交房，房子我不满意，怎么办。

你好，你可以和房产商友好协商，本案并不建议你起诉

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请问下写委托书委托别人卖房，要本人到现场签购房合同吗？

委托书需要经过公证机关公正，具体咨询房管局

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您好， 我的仲裁结果今天刚刚拿到，但是由于我本人的失误，导致一些补偿未得到支持，因此我打算起诉，并提交相关证据。 用人单位在与我解除劳动关系时，以我严重违纪为由中止劳动合同，但事实并未违纪。 证据1：与用人单位协商时全程录像，但很多镜头都是朝天花板的，但是声音都有录入，包含考勤问题，加班问题等，由于是晚上6点至凌晨12点半，因此分多次录像。 证据2：劳动合同 （文字受限，具体见图片，谢谢）

劳动者对仲裁结果不服是可以向法院起诉的，最好请律师代理，在证据充足的前提下律师是可以帮你拿回应得的

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