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律师事务所免费咨询你好，我买了一套二手房，合同里写着8.23前交材料配合过户，因为我资金周转问题，和卖方口头商定宽限几天，最后在8.27交材料，完成过户，过了两个月，我想装修，才发现他拖欠了三年的物业费，我管他要，他说我当时存在违约四天，违约金和物业费差不多，他不想给了，当时既然他没管我要违约金，合同继续履行了，他现在起诉我，我还需要给违约金么？
合同纠纷| 2019-11-05
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风险大
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