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与中介公司签四年租房合同，中介交15个月租金后，已经过了续交下次租金的期限了，合同中有逾期收房的内容，没有收房时房间内家具、家电房主一起收的内容。但是在签合同时，问及房产公司人员他们违约如何赔付时？告诉违约后房主可以以房间内物品，作为他的违约金。全程有录音为证，没有写在合同中，录音可以当做证据吗？合同中有年支付11个月租金，第一季度只支付两个月租金，另三个季度支付三个月租金内容。第一季度时间一到中
合同纠纷| 2020-04-11
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