二手房买卖,因卖方与物业和开发商有财务纠纷导致房屋两年多不能正常使用,过户手续也一直未办理。买方起诉解除合同,赔偿经济损失。法院调解,房屋归属买方管理和使用,卖方协助过户,但是卖方不履行调解书。买方申请强制执行,但因卖方不能提供房屋土地使用证和物业费结清材料,不动产管理中心无法办理过户手续,导致强制执行无法完成。请问买方现在该怎么办?是先向法院申请撤销调解书后再起诉卖方,还是直接以原纠纷起诉?谢谢
合同纠纷| 2020-06-03
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