我打算购买一套镇江房产，房东明年4月才满两年（房东长期外地居住，到镇江也非常不方便），出于避税需求打算目前买下、满两年后过户。中介提出只需办理他项权证即可保障我的权益，我想咨询：这种操作模式存在的风险情况？如何能够更好地保障我的权益、让房产满两年期限后能够顺利过户？谢谢！

等候满二年最安全。

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小区内停车被撞离开算逃逸吗

你好

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你好

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