律师您好！我租的学区陪读房，签的合同是租期一年的，房租在住房前早就一次性交齐。这两天楼上特别吵，弄的孩子一宿没睡，我不想租这房子了，想问问您我要负什么违约责任，以及多少违约金。房租一年22000，我住了三个月了，租房合同中没有写有关中途退房这一事项的违约条款。谢谢！

合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决或直接向法院起诉。一方违约的需要按照合同的约定处理。

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请问，买房时开发商给做了假的劳动合同，房子可以退吗？

您好，依据《民法总则》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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宝宝钱包说要良性清盘，我们的钱取不出来

合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决或直接向法院起诉。您可以直接向法院起诉，要求对方返还投资款。

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你好，我们做的是一个小区的别墅，装修公司找我们石材老板，石材老板再找我们做的，现在一直那个老板都不接电话，也不出面去工地，石材老板，以前有个铺面现在也搬走了，找不到，前段时间报警了，也没得到处理。我们该怎么办

您好，您需要起诉对方，要求对方支付您相关的费用，您可以向对方的户籍地或者经常居住地的法院起诉。

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人家做活动我交了全款，但去拍的时候给我当时说的不一样，就没拍，我想现在退款！但票上写着不退，这样合理吗！

合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决或对于对方提供的商品和实际约定的不一致的，可以要求对方提供符合质量的商品。

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在中介和房主签订了三方买卖合同 房产证还没下来无法过户 就做了公正 约定房产证下来配合过户 现在两年了 房子升值 原房主不配合过户或者拿房子再去做抵押违法吗 对方违约的责任怎么判定

合同有约定按照约定处理，对方不按照合同的约定履行的，可以要求对方按照约定履行合同义务，履行不能的，可以要求对方赔偿给您造成的实际经济损失。

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租房子已经签了合同也已经交了一个月的房租，突然走了，不想租了，会有法律责任吗？

您好，合同有约定按照约定处理，您违约需要承担违约责任。建议协商处理。

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请问，我找私人接了30000 ，2个月还的总共还了50000现在又来找我要钱说是服务费，当时借钱的合同还钱的时候斯了，到时他照了像，现在又来找我要20000的服务费，还恐吓我说不拿要砍我手指头，请问该怎么办

对于对方不合理的要求，您可以不予理会，对方进行威胁恐吓的，建议报警处理

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你好，想问一下，我9月1日接手了一家店铺，租赁合同已转到我名下，但未裝修未营业，阼天原上一手租户留下的户外招牌松脱，有个行人被原来的招牌广告砸伤了，请问我需要负什么责任吗?责任如何划分?

已经签订了租赁合同的，合同生效，应当有您承担法律后果，建议协商解决

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我租了一个商铺 本来是按年交房租 但是经济不景气没挣到钱 我协商跟房东说按月缴纳 他不同意 这样应该怎么处理？

您好，协商跟房东说按月缴纳 ，对方不同意，属于您违约，到期无法缴纳，您需要承担相应的违约责任。

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