18年3月份经中介入手一套二手房，未下证，签订购房合同且首付交清，合同约定下证后第一时间配合过户，非人为因素不追究责任。房产证迟迟未下，5个月后，房产证下来。但由于中间我工作变动原因，一个月的社保中断，中介未提醒社保不能中断，下证日失去购房资格并不知情，两个月后才重新拥有。于是和房主协商延迟两个月过户，被拒绝，我是否承担违约责任？

您好，合同有约定按照约定处理，按约定日期下房产证，没有超过不存在违约，但非人为因素不追究责任，社保中断导致不能下证，对方没有告知对方是有一定责任的，您自己没有问询情况也是有一定责任的，双方协商不成，可以起诉由法院判决。

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请问购买安置地房子，房主不遵守合同，要我多给钱，如果我不同意，他就不让我住房，还说我已经欠尾款三年了，要我陪他的利息，可是，当时我们的合同就是写着装修之前付清钱的，可现在又说，他卖出的房子都是最多欠两年的，没人欠三年的，还说我们口头有承诺两年之内付清钱的，其实我们也没承诺，我们只是说尽量，话说回来，我们当时签合同的时候房东是承诺能办到房产证才签的，现在他们反过来说我们的口头承诺，请问我该怎么做?

您好，合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决，协商不成可以直接向法院起诉。口头承诺是需要举证的，对方不遵守合同约定，建议向法院起诉。

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我在试用期内上了一个星期班然后离职了，公司不给工资，说只上了一个星期的班没工资，但我有签合同的，而且人事部同意了的，另外一个不是人事部经理说不同意，所以她没有签我的离职申请，但人事签了，请问我可以向劳动部门投诉他们。

您好，用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的、拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，建议到用人单位所在地劳动局申请劳动仲裁；如果劳动局不受理的，可带着劳动局不受理通知单到所在地法院提起诉讼。

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这边租的房子是违章群租房，现在不能住了。房子合同还在，

您好，合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决，如果违约需要承担违约责任，协商不成，可以向法院起诉，由法院判决。

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公司发工资分两部分发，打卡1500，剩余发现金属不属于避税？违不违法？而且上班五个月整了没签劳动合同违不违法？

您好，没有签订劳动合同是违法的，可以申请双倍赔偿，具体税收政策得去当地税务局咨询，和对方协商赔偿不成，建议申请劳动仲裁。

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我在保险公司做暑假工没有签合同，公司用我的身份证去做业绩买保险，对我有什么影响吗

您好，用您的身份证去办理保险所产生的费用那您是需要自己承担的，所以如果不是您自愿，建议拒绝对方，协商不成，建议向劳动监察大队投诉。

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我原来单位耐司康在2015年康恩贝买去，转到康恩贝药厂上班，工作三年后，身体因病在家休养，现合同到期，公司不和我续签合同，请问如何赔偿

你好，关键看你总共工作了多少年，两家单位的工作时长需要累积的，才能根据劳动合同法的规定计算出对应的医疗期，如果还在医疗期，是必须继续履行合同的，如果单位违法，需要按照你过去十二个月的平均工作按照工作一年一个月两倍工资赔偿

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我在天河区租了个店铺开便利店合同签了一年，现在合同还没到半年房东说要收回去，房东要付多少违约金

需要看合同的约定，合同约定了按照约定执行违约金，没有约定具体数额的就按照房租标的额最高20%收取就行

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开发商逾期交房11个月，原先合同有注明超180天，违约金的赔偿按万分之5每天，交房的时候拒绝赔偿违约金。

您好，合同有约定按照约定处理，对方违约是可以追究违约责任，要求违约赔偿，对方不赔偿，协商不成，可以拿着合同等相关证据，建议向法院起诉。

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您好，我在本溪市美兰城买的商品房，期房全款，购买时间2014年7月，当时只签订了一份购房意向书，无合同，至今未办理入住，购买时口头约定交房时间2015年12月，其间房屋停工造成延期，有信访申述的答复为证，现办理入住也十分不合理，补签合同，按2017年日期，所有费用补齐从2017年初算，我想问，这房子如果现在通过法律手段，能否退掉，是否有胜算，谢谢！

您好，您签订购房意向书不属于购房合同，而且没有书面约定交房时间，只是口头约定，口头约定需要您举证，有证据可以追究对方违约责任或者退房，合法签订的补签合同是有效的，按照合同约定履行协议，您想要退房，是需要搜集对方相关的违约证据，比如延迟交房的，或者隐瞒欺诈或者质量有问题等证据，向法院起诉申请退房，追究违约责任，您的情况较为复杂，而且律师根据我国法律是不能判断胜负的，最好当面咨询律师，拿着相关材料。

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