你好，婚内买房，购房合同上只写了一个人的名字，房产证办下来之前，另一个有资格加入业委会吗

您好，夫妻关系存续期间买的房子，是属于夫妻共同财产的，是有资格加入业委会的

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1:我家在不欠物业费的情况下联系物业说我家房屋漏水，维修师傅来了一趟看了看，就没动静了，物业费到期了我就没交，现在我又找物业说漏水问题，说让我交物业费，还说你家漏水的问题不在他们服务之内，我们物业是帮你处理。这个说法对么？我家房子已经住10年了。 2:很多住顶层的业主私在楼顶私自搭建彩钢房，住1楼的业主私自把院子扩大，而且已经扩大到占了一部分公共停车位。这个情况我有权不交物业

您好，对于物业未尽到管理义务，可以要求减免相应的物业费，建议协商处理，协商不成的，建议向法院起诉。

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请问一下律师，我在广州番禺一家餐厅工作，入职时没签合同，也没填入职表，上个月22号辞职到现在到期了，楼面经理还不肯批我走，昨晚让她批我走，她既然说把我辞职申请斯了，请问这种情况我该怎么办

你好，正常入职后一个月内，用人单位应当与你签署劳动合同，单位未与你签订劳动合同的情况下，你可以随时离职，如对方扣你工资的话，可以申请劳动仲裁。

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我在捷倍贷五万三千元，每月还一千九百七十元，己还三个月，我申请下月全部还清，对方己同意，但我资金没到帐，无法全部还上，是否可以在按以前方式还款呢？

您好，合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决或直接向法院起诉。

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你好，我这房照一直没下来，都快三年了，合同上写的是548天内完事，他是不是违约了，我可不可以解除合同退房啊

您好，合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决或直接向法院起诉，要求对方承担违约责任。

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欠款信用卡本意19000多，每个月都还，现在还欠本息13994.不是不还，是确实无力一次性还清了，会不会构成信用卡诈骗。跟银行客服联系，客服也是说备案，有关人员联系我，可是一直没联系。从头到尾没接到过银行电话，但是有催收公司电话，她们拒绝协商。会不会构成信用卡诈骗

您好，没有恶意透支，一般是不会构成诈骗，建议和对方协商处理还款问题。

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当时伤情大家都知道，伤残也大体明白，只是对方当时无牌无证，同意签的协议，躲避当时的处罚，现在又以伤残自居，用个房子租赁合同说是城镇户口，叫按照城镇的赔偿，法官建议和解，请问我要从哪方面入手？现在没有交通事故责任认定书，我当时交强险以外的医药费都付了，还有赔偿金，还有我的修车费都是我自己出的，现在他又来告我，我感觉有冤现在诉不出来，有啥办法可以帮我调解？

你好！是否伤残是需要通过司法鉴定确认的。反正在总额之中就行

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我买房，付了三十万元部分房款，等房产证下来过户，现在发现房屋跟之前看的不一样，招到人为的破坏，请问可以退款，不买房了吗

您好，合同有约定按照约定处理，无约定建议协商解决或直接向法院起诉。可以追究对方的违约责任。

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我在本村买的房子，和原房主的买卖合同宅基地转让手续都在，我家是三组村民，买的是五组人家的房子，都17年了！因为我买了五组的房产，17年后五组人要求三组补偿宅基地给五组，这样做法不合理吗？法律依据是什么？

您好，建议协商解决，或直接向法院起诉（联系不上当事人可申请法院公告送达）。

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您好，我要购买一套二手房，不通过中介公司。房主需要还完20万公积金贷款才能拿回产权证卖房，希望我预付20万用于还款，后期缴纳尾款完成交易。我想请问怎么操作才能无风险完成交易？

您好，合同有约定按照约定处理，最好写明约定留为证据，建议协商处理。

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