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想问一下,本人想买一套二手房,但是卖方现在有银行抵押贷款,需要把银行抵押贷款还清后,才能到房地局更名过户,还清银行抵押贷款后办理更名过户手续有5个工作日的归档期,这个时候购房买卖合同应该怎么签,需要在合同条款中注明什么么?怕把第一笔房款给卖方后,不去配合下一步交易过程。怎么样才能受法律保护

合同纠纷| 2019-04-06

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程晨 |河南省-郑州市 |河南功道律师事务所

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您好。我朋友买了套二手房,房产证写的单独所有。结婚证是原房主房产证下来两个月后办的(结婚证真假不知道)。结婚证是已婚,卖房时丈夫签字是别人代签。现在房子已经过户到我朋友名下(不动产证已经办完)。如果对方丈夫不知道的话起诉我朋友这买卖合同有效吗。如果是过户金额与实际金额不同对这事有影响没。谢谢律师了。

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