你好，一、近几年随着人口老龄化，德国对日益加重的老龄化堪忧，德国移民相对要比以前要宽松得多，但是年龄限制还是要求非常严格的，年龄一定要在25-45岁为主要的申请人，超过45周岁就不可以了，而且学历必须要在大专以上，低学历德国人是不喜欢的。
二、近几年每个国家的房地产业都达到了峰值，德国也不例外，现在也可以投资房产，条件相对来讲要苛刻些，需要入住5年，且会说英语，房产购买资金也需要实力雄厚的买家。
三、比较轻松的还是在德国留学，获得工作，申请工作居留证满5年就可以申请德国户籍了。
四、最简单的当然是和德国人结婚啦，只要结婚够8年就可以，不过种族不同，国家民族文化也不同，所以建议结婚还是要慎重些的哦。
五、最好的还是创业了，在这个高科技的国度，德国政府是非常支持来德国创业的各个领域的大咖们，创业的条件非常的低，但是需要你自身有过硬的才干，头脑，虽然刚开始注册资本金最低才要2。5万欧元，办理一个股份责任制的公司，把材料都办齐全，例如，营业执照，申请德国法人签证还有入境到德国以后办理的户籍登记，通过这些，你就可以拿着去移民局换领1年期的居留卡了，到这还不行，必须到第二年换取2年居留卡，前提是你没有违法犯罪的记录，到了三年后，如果的你的公司还在茁壮成长，且各方面的都没有完美，就可以申请绿卡啦，有了这个你就享受了德国公民的基本待遇，再熬三年就可以申请德国国籍了。