来源:法律部落2019-05-26 16:39
刘容良律师
北京周泰律师事务所
1。长久生计最低生活保障安置基本标准,60岁前男女提供工作职业安置保障,无工作安置,提供失业最低生活保障,医疗保障,子女教育学费保障;60岁后男女提供社会保障,即养老、医疗保障,为被征地拆迁户足额缴满社保费法定年限15年,医保费法定年限15年。
2。被拆迁农民最低住房保障安置基本标准:a。安置房最低面积保障还房补偿,给被拆迁户人均提供安置房在35平方米建筑面积内互不找补(因为农民贫穷,避免被强拆后因农房面积小支付不起安置房费用而露街头成为难民潮,这样可以保护被强拆后的农民长久生计,安居生成,社会和谐,国家长治久安,执政为民的理念),超过人均35平方米建筑面积外的,相互按建筑结构市场价格进行补偿。b。安置房最低面积保障现金补偿,安置房最低面积保障现金补偿价格不得低于当时当地房地产出售新房的市场价格。
3。土地补偿费,青苗和附着物补偿费,按当地市场价格补偿。
4。农民有财产定价权,交易权,交易主体权,行政复议权,行政诉讼权
c。征地拆迁维权保障补偿安置争议处理程序:
1。违法征地处理程序。
2。媒体报道,曝光证据链的提供,阳光跟踪处理过程的法律保护。
3。公众监督曝料,舆论制约的法律保护。
4。公益律师免费援助。
5。免费农民行政诉讼。
6。法院公开审理。
7。检察院监督审理过程,发现证据确实,触犯刑罚,依法对政府提起渎职侵权诉讼。
8。公安警察依法院判决结果依法执法并处罚执行渎职侵权行为的公职人员。
9。政府依法院判决结果依法行政,执行征地补偿安置。
10。各方对法院判决不服,依法复议或上诉。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”
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