商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。借款人办理商业贷款需要提供的材料：(1)本人户口本、身份证或其它有效居留证件；(2)职业和收入证明；(3)购房合同或意向书等有关证明材料；(4)占房价款30%的首期付款证明；(5)建设银行经办机构要求提供的其它材料。