一、未按房屋买卖合同规定期限付清房款，不存在法定无效情形的，合同还有效。如果存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同将会无效。
二、法律依据：
《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(3)以合法形式掩盖非法目的；
(4)损害社会公共利益；
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。