不同区域有不同的规定，具体补偿可以具体咨询当地拆迁办。一般来说是有补偿的。小产权房是指宅基地归农村集体所有，地面上的建筑房屋归村民个人所有的房屋产权。

小产权房只能在村委会所属的村民之间买卖，报村委会备案。对于卖掉小产权房的村民，村委会不再批给宅基地。对小产权房，房产局不给颁发房屋产权证。