该项政策是1999年1月1日起开始施行的。
中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议于1998年8月29日通过了对《中华人民共和国土地管理法》的修订，并于1991年1月1日起开始施行，其中第六十二条规定“
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”