定金跟订金有什么区别
定金跟订金有什么区别

来源:法律部落2018-05-31 14:24

雷鸣宇律师

北京德恒律师事务所

定金是一个规范的法律概念,是合同的当事人为了确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,不具备担保的性质。


定金和订金具体有以下区别:
第一、定金合同是从合同,依照约定交付定金而未付的,不构成对主合同的违反,只是定金合同没有成立;而交付订金的合同是主合同的一部分,约定交付订金但没有交付的,构成对主合同的违反;
第二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
第三、定金的数额不得超过主合同标的额的20%,而当事人对于订金的数额可以自由约定;
第四、定金具有担保的性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。


法律依据:


《中华人民共和国担保法》第八十九条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。



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