来源:法律部落2018-05-15 15:04
覃涛律师
浙江铭生律师事务所
个人买的门面房,在房管部门登记并取得房产证后,就是个人房产。
门面房,是临街底层房屋的俗称,可能是商业用房,也可能是居住用房,与普通的房屋在财产转移方面没有区别。门面房的物权是一种不动产物权,根据《中华人民共和国物权法》的规定,不动产物权的取得以登记为物权取得的生效要件,未经登记,不能生效。简单而言,签订了买房合同,房子的所有权并不一定发生转移,必须要国国土资源部门或者房管部门登记后,购房者才取得该门面房的物权。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》
第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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