一、部队集资房能否出租看部队政策，位于公寓区以外的集资房，不予退房，均应向个人出售，结清购房款后，给予住房全部产权。另占用其他军队住房的，必须及时腾退，不腾退的，不予办理集资房产权处理手续。
二、法律依据：
中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》([1999]19号)有关规定，先就问题通知如下：
关于集资房产权处理的范围
(一)位于公寓区以外的集资房，不予退房，均应向个人出售，结清购房款后，给予住房全部产权；另占用其他军队住房的，必须及时腾退，不腾退的，不予办理集资房产权处理手续。
(二)位于公寓区的集资房，采取逐步置换的方式，改为公寓住房，个人原交纳的集资房款，作为住房抵押金，在其退出原住房时，由住房管理单位退还给本人或者合法继承人。