来源:法律部落2018-05-17 15:05
刘容良律师
北京德恒律师事务所
定金有违约定金、立约定金、成约定金、解约定金等类型。
不同类型的定金的惩罚方式是一样的,即交付定金的一方没有做到约定的事情则丧失其所交付的定金,而若是接收定金的一方没有做到约定的事情则需要双倍返还定金。违约定金是指为了防止当事人违反合同而设立的定金类型,当事人履行合同时违反合同约定需要惩罚。立约定金是指为了保证合同订立的定金类型,当事人没有按照约定订立主合同需要惩罚。成约定金是指为了保证合同成立或者生效的定金,当事人没有按照约定使合同成立或者生效则需要惩罚。解约定金是指为了解除合同而约定的定金类型,当事人可以以被惩罚为代价而解除合同。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
最高人民法院《关于适用<;中华人民共和国担保法>;若干问题的解释》 第一百一十五条
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
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