1。居民在北京已有一套房的、和在北京拥有商业房贷款记录的、以及有公积金房贷记录的，购买房屋需要支付首付的60%，购买非普通房屋需要支付的首付比例为80%。 ；

2。暂停发放贷款期限25年(不包括25年)以上的个人住房贷款(含有公积金贷款)。 ；

3。企业购买房屋需要满三年以上才可进行出售或转让，如果买家为个人用户，还需根据北京市限购相关政策来执行。