债务免除是单方法律行为，只要债权人满足以下四个条件，即发生法律效力，产生债务消灭的法律后果，不能撤销或反悔：

1、债权人在作出免除债务通知时，具有完全的民事行为能力。
2、债权人应是对债务人做出了免除债务的意思通知，而不能向任何第三人做出。免除债务的通知可以是书面的，也可以是口头，但是债务人对此负有举证责任。
3、债权人免除债务的行为不能损害第三人的合法权益。
4、债权人免除债务的通知是真实的意思表达，不能存在受欺诈、胁迫或者趁人之危等情况。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百零五条 ；

债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。 ；

《中华人民共和国民法总则》 第一百四十八条　

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法总则》 ；第一百五十条　

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 ；

《中华人民共和国民法总则》第一百五十一条　

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。