拆迁补偿业主共分为四种类型：（具体以公布为准）1、外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，要求每栋480平米内选住宅，其余选公寓。2、老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁比例1：3。5，可选住宅或公寓。3、首层面积60%，可选择1：1的集中商业或办公楼，也可以选择1：1。2的商务公寓，另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1：1。03，要求现状每栋480平米内选住宅，其余选公寓。4、各村集体物业，按1：1补偿办公楼，如果择住宅或商务公寓，则和业主私宅补偿标准一致。
国务院《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十七条限定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人予以的赔偿包括：（1）被征收房屋价值的赔偿；（2）因征收房屋导致的乔迁、临时安置的赔偿；（3）因征收房屋导致的停产停业损失的赔偿。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人予以补贴和奖励。
1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；
2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0。7平方米新建筑；
3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0。65平方米新建；
4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0。5平方米新建筑；
5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1。5平方住宅进行产权转换补偿；
6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。