一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳；2、 印花税：房款的0。05%；3、 交易费：3元/平方米；4、 测绘费：1。36元/平方米；5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0。05%；2、 交易费：3元/平方米；3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)；4、 个人所得税：房款的1%（。普通房满五年唯一减免）。