每月（次）收入不超过4000元时：应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20% ；每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20% 准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等。