我想咨询一下，我有一套16年买的按揭房，实际交房时间延期了的，交房时间到2020年4月满2年，房产证办理目前处于消防验收阶段，现在的情况就是按揭无证有24万贷款在还，20年贷款合同，我想卖了，但是又没有证，不改如何处理？有没有办法卖掉
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