您好，我有一批钢管和扣件在2013年租凭他人使用，合同约定三年，其中租金一直未能按合同履行，一直到2017年底，对方将原合同终止按他自己的意愿结算几年来的所欠租金，在付款时还强行要我让他一万，另外给我一张欠条还要继续欠伍万。与此同时，递给我一张他承诺书，在未征求我的同意以每年伍万的租金强行租凭我的材料。当时我不同意要求提高租金或者归还我材料，当时近春节，春节后找他商谈只同每年加一万。材料决不归还，