你好，我想咨询一下，我和我前夫于2005年离婚，我们于2017年购买的商品房，写的我前夫的名字，首付和按揭欹都是由我支付，现在在购买的商品房只有买房合同，没得房产证，现在我前夫想把房孑赠予给我女儿单方所有，象这种情情况赠予合同有效吗
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