办理房产证交的专项维修基金。购房合同“预测面积111平方”,按预测面积交完维修基金钱了。如果去开发商那重新打新合同,面积小于111平方了,多交出来的那部分钱还能退吗?如果能退,应该走什么流程和手续。
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