一个公司卖掉工业用地给私人修建了住宅却没有把这块地转换为住宅用地，现在公司破产，公司欠银行债款公司所有的地产全部抵押给银行，银行现在拍卖这块地，并且包括已修建成私人住宅的地，那么这块已修建私人住宅的地起诉该公司，打官司，用法律解决有胜算吗？