逾期不还房贷，正常不会立刻拍卖。建议在起诉前先跟银行联系，把逾期贷款补上，后期最好按时还款。如果确实不能还款，经银行催告后仍然不还款的。法院会起诉，判决后，如果没有其他可供执行财产。是可以拍卖房子，即使住人，仍然可以执行，大房换小房或者租房