我是房屋卖家，因我方原因不卖房子了，现在进行到付违约金之类得钱给买家的阶段了。但是在先看房保证房子之前设施齐全的情况下再转钱给买家，还是先转钱给买家再看房子的问题上没有谈妥。我作为卖家虽然是违约方有没有权利要求客户如果原来房屋设施损坏要求买家赔偿呢