出租房起火导致房屋损毁，周边住户也受到相应损失，起火原因为租户家幼童独自在家时玩火造成，房屋内相应消防器材都有配备。现周边住户要求赔偿，房东是否有责任或义务对赔偿款先行垫付，还是可以直接由租户进行赔付
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