你好，我想问，商品房是弟弟的名字，他的名义贷的款，但是他把还款卡上的钱取走了，并且人已经两个月联系不上，房贷他也不还，现在银行都说逾期了！我是姐姐，家里父母年迈也还不了贷款，只能由我来还！现在能不能申请产权过户，贷款人能不能变更成我的名字！！或者说怎么样才能让房子过户给其他人！！因为我也没有那么多钱一次性付款！