您好，我想咨询，2011年购买的商铺，开发商违约 【1】开发商承诺交房180办理房产证至今没有办下来 【2】开发商承诺三年包租第三年开始就不在管了 【3】开发商给业主的宣传图册合同商铺不符 【4】开发商强权乱占用乱划分，商铺明确的开发商里边放的乱七八糟的东西，还有商铺不明确的，好多业主不知道自己的商铺在哪里了， 这样我们有权起诉要求开发商给我们退房并补偿吗？