你好，我是买了二手房，按照程序是银行尾款到账房东就要交钥匙，并且在法律上来讲房子已经是我的了，但里面的租客和房东签的合同还没到期就不走。而我现在就要搬进去。请问我可以采取哪些权利来维护我的利益，谢谢
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