母亲与继父没领结婚证但是长期一起住。现在母亲与我出资买房写我与母亲的名字。继父没有花钱但是会一起住。继父每个月会给一点他居住的生活费。这种情况以后会不会继父会成为共同放贷人，万一以后母亲与他分手会不会房子也有他的份。如果有有没有办法减少损失，像让他写租房协议之类的？