我现在买的二手房想把屋里的木地板换了然后之前因为外墙渗水室内的墙都鼓包掉粉了，我想一起把墙刷了，现在 我现在买的二手房想把屋里的木地板换了然后之前因为外墙渗水室内的墙都鼓包掉粉了，我想一起把墙刷了，然后把衣柜换了，我自己请人拆，拆完把废物拉走，现在物业说还要我交装修保证金，卫生费，人员管理费，合理吗？物业费我一直交的，上次交了一年的，到今年12月份，这个钱可以不交吗