我和两位朋友合伙开发房屋，当时签订了合伙忇义书，只后他们都退出了，而且按当时所投资金双倍给付资金了，又签订退伙协议，约定好了，到时候没还，按月息1.5给付利息，还有违约金30万。还约定房屋抵付金额是多少，后来钱没按时还，他起诉了，他自己装修了一套房子，市场价60多万，房子没签订购房合同，我不是开发商，最后法院判决，利息也给了，房子也没按市场价格，另外退伙忇议是二个签字的，入伙胁议三人签订的。请问他们房子也能法院接成本价格判给他吗。开发商都签合同.还有股东在退伙协议都没签字。他的合同有效吗！我还能上诉吗？