个人房屋抵押后,抵押人不还款,抵押房屋不好出手应事先签订什么合同,预防将不好出手的房屋以诈骗形式抵押出去,又不还款。
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签订一份长期租赁合同20年的,防止房屋买卖、抵押;再签一份授权委托书,可以转让房屋,再签一份房屋转让协议,必要时可以直接过户房屋。
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双方应当签订抵押合同,并且到房产部门办理抵押登记手续,这样可以预防房屋再次被抵押,并且如果不还款起诉也好处理
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