租房子租到了公租房。房东现在要求我们退房子。但是当时房东也没和我们签订租房合同。没有细节约束。现在房子住了一年多有些地方破损。房主要求我们陪3000块钱。但是有些地方我们进去住的时候就有破损，现在房东说他要全部换新的。我可以拒绝赔偿或者少量赔偿吗。我们之前租房子交的押金房东也没退给我。