你好。事情是这样的，我奶奶过世的时候，我爷爷的兄弟把我爷奶的财产以抓阄的形式非给了我父亲兄弟三个，包括屋内在。包括方子，事情过去了七八年了，但是房子是我爸爸抓到了，需要付四千五左右，(三天内)，由于我爸和我小叔关系不融洽，三天半时候送钱的钱，他们就不收了，要求重分。如果法律程序走，需要违约费吗？违约费是按房的原价还是现价？或者是重分？