请问一下，我卖了一套房子，买家通过世联地产跟我交易的，现在以更完名了，买方交21.3万首付，我收到19.3万元用于结尾贷，剩下的两万被世联地产收下说得等交易完成卖方不欠水电煤气物业费用以后给我，现在世联地产黄了，请问一下这个责任需要我卖方承担，还是买方承担，我的收据明确标注卖方以收19.3万元