您好！ 咨询问题如下：我父母的房子，房产证上是我父亲的名字，目前居住在护理院，因小脑萎缩，基本不会说话。母亲与我同住，身体尚可。由于房屋不住人想出售房屋，以及提高后续老人的生活质量所用。请问我要申请父亲为无民事行为能力，那监护人以我母亲名义还是子女的名义为好？希望可简便、快速、低成本的完成申请手续。由于当地法院离家较远，母亲年纪大了，没精力三番五次的跑法院，请指导？谢谢。