我是通过房产中介买的房子，他说可以做更名，我们谈好我交32.3万其中包括更名费用和中介费，办理房照的费用契税和物业维修基金由我承担，再无其它费用。在去更名的时候开发商处的办事人员说让我签订房屋买卖补充合同，其中有一个不动产税，我不知道这个税是什么税，中介和原房主说是契税，开发商办事人员也没说是不是契税，并没有解释。我就签了合同。现在办理房照了，开发商说让我交房款的百分之十四，我认为不合理，请问我应该怎么办？谢谢能解答一下。拜托了