无论是全款还是按揭贷款，开放商在交付房屋后均可以拿到全部购房款，区别仅在于全款的情况下，购房者直接支付购房款，按揭贷款的情况下，购房者只支付首付，同时从银行贷款，银行将贷款支付给开发商。从开发商的角度而言，全款和按揭并无区别，所以，开放商不接受按揭贷款的方式购房，特别让人费解，不排除房屋不符合银行的按揭贷款条件，房屋的产权存在风险的可能，建议详细咨询后再做出购买决定。