你好 律师 我和老公结婚也有十二年 老公离过婚有一个儿子从七岁就我和老公带大 今年十八岁了 结婚以来我和老公没有生我们俩的孩子 2013年我们在贵州买了一套商品房 买房首付和房贷都是我付 老公的能力有限 现要离婚 最近几个月我没有工作没能还房贷 他也不还 我们怎样处理