你好，律师，我想问一下，我租了一个门市，合同签了一年，一个月后，生意失败，经过房东商量，答应退一半租金，但我们东西搬完之后，他又反悔扣掉一小部分费用，我们就反对，他又说要么我不退租金，你们按合同租满一年，我就想问我们外面找房子，租金，运费，卖掉的东西，浪费的时间这一系列费用，算谁的